8 rue de la Fragnée, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 245 € à 2 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue de la Fragnée, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de 7.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 rue de la Fragnée, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1615 mètres

Ventes au 8 rue de la Fragnée

Une vente a été recensée au 8 rue de la Fragnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

120 000 €(1 277 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 rue de la Fragnée, 79260 François

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de la Fragnée(1 695€)

9 rue de la Fragnée(1 790€)

10 rue de la Fragnée(1 792€)

4 rue de la Fragnée(1 699€)

5 rue de la Fragnée(1 697€)

11 rue de la Fragnée(1 744€)

7 b rue de la Fragnée(1 756€)

12 rue de la Fragnée(1 743€)

Prix du 8 rue de la Fragnée dans son marché local

Prix du 8 rue de la Fragnée par rapport à la voie

Sur rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 rue de la Fragnée se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de la Fragnée par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Fragnée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de François et 14.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.