22 sentier des Noyers, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 sentier des Noyers, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°23 et de 3.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 sentier des Noyers, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 22 sentier des Noyers
Une vente a été recensée au 22 sentier des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 sentier des Noyers dans son marché local
Prix du 22 sentier des Noyers par rapport à la voie
Sur sentier des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 sentier des Noyers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 sentier des Noyers par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 sentier des Noyers se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de François et 25.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
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