22 b sentier des Noyers, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b sentier des Noyers, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°22 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 b sentier des Noyers, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b sentier des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 22 b sentier des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b sentier des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b sentier des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b sentier des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b sentier des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b sentier des Noyers dans son marché local
Prix du 22 b sentier des Noyers par rapport à la voie
Sur sentier des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 22 b sentier des Noyers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b sentier des Noyers par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b sentier des Noyers se situe 100 % en dessous de la moyenne de François et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
