8 sentier des Noyers, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 sentier des Noyers, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°6 et de 9.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 sentier des Noyers, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Abribus à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 sentier des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 8 sentier des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 sentier des Noyers dans son marché local
Prix du 8 sentier des Noyers par rapport à la voie
Sur sentier des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 sentier des Noyers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 sentier des Noyers par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 sentier des Noyers se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de François et 24.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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