30 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Souterrains, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Souterrains, 79370 Fressines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fressines.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Souterrains
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Souterrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Souterrains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Souterrains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Souterrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Souterrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Souterrains dans son marché local
Prix du 30 Rue des Souterrains par rapport à la voie
Sur Rue des Souterrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 30 Rue des Souterrains se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Souterrains par rapport à Fressines et à Deux-Sèvres
À Fressines, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Souterrains se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Fressines et 22.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressines a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 30 Rue des Souterrains à Fressines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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