25 Chemin de Bourneau, 79220 Germond-Rouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Bourneau, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Chemin de Bourneau, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germond Mairie à 301 mètres
Ventes au 25 Chemin de Bourneau
Les 2 ventes au 25 Chemin de Bourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Bourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Bourneau dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Bourneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 25 Chemin de Bourneau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Bourneau par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Bourneau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 14.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 25 Chemin de Bourneau à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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