Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 242 € à 2 195 €

Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de la Ballade

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Biens en venteà Germond-Rouvre

Prix Route de la Ballade dans son marché local

Prix Route de la Ballade par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres

À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Ballade se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 18.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Prison, 79220 Germond-Rouvre(1,723 €)

Chemin de Corniou, 79220 Germond-Rouvre(1,769 €)

Rue du Relais, 79220 Germond-Rouvre(1,800 €)

Chemin du Pinier, 79220 Germond-Rouvre(1,618 €)

Route de l'Egray, 79220 Germond-Rouvre(1,673 €)

Chemin de Bourneau, 79220 Germond-Rouvre(1,795 €)

Ventes DVF Route de la Ballade

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Ballade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2024

200 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

48 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

10 février 2020

164 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

5 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

Cadre de vie et proximité Route de la Ballade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germond Mairie à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2727 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Ballade

Route de la Ballade est située dans le quartier Germond-Rouvre. Elle compte 1180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de la Ballade

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Ballade, classées par tranches de numéros.

2 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

3 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

5 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

6 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

7 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

9 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

10 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

17 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

31 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre

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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au Route de la Ballade à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 525 € (5 %)