31 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Ballade, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Route de la Ballade, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germond Mairie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Ballade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Ballade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Ballade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de la Ballade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Ballade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Ballade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Ballade dans son marché local
Prix du 31 Route de la Ballade par rapport à la voie
Sur Route de la Ballade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 31 Route de la Ballade se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Ballade par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Ballade se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et 38.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
