1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Pec'Negr, affiche un prix moyen de 1 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breilbon à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1146 mètres
Ventes au 1 Route de la Pec'Negr
Les 2 ventes au 1 Route de la Pec'Negr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Pec'Negr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Pec'Negr, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Pec'Negr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Pec'Negr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Pec'Negr dans son marché local
Prix du 1 Route de la Pec'Negr par rapport à la voie
Sur Route de la Pec'Negr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Route de la Pec'Negr se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Pec'Negr par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Pec'Negr se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et -11.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de la Pec'Negr
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 1 Route de la Pec'Negr à Germond-Rouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
