1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 318 € à 1 515 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1353 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breilbon à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1146 mètres

Ventes au 1 Route de la Pec'Negr

Les 2 ventes au 1 Route de la Pec'Negr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

295 000 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

11 février 2021

250 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

1 Route de la Pec'Negr, 79220 Germond-Rouvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Pece Negre(1 655€)

244 Route des 3 Villages(1 705€)

249 Route des 3 Villages(1 656€)

254 Route des 3 Villages(1 659€)

264 Route des 3 Villages(1 594€)

209 Route des 3 Villages(1 595€)

203 Route des 3 Villages(1 479€)

14 Impasse des Ourneaux(1 592€)

Prix du 1 Route de la Pec'Negr dans son marché local

Prix du 1 Route de la Pec'Negr par rapport à la voie

Sur Route de la Pec'Negr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Route de la Pec'Negr se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Pec'Negr par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres

À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Pec'Negr se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Germond-Rouvre et -1.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.