23 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Merlanderie, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Ventes au 23 Rue de la Merlanderie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Merlanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Merlanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Merlanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Merlanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Merlanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Merlanderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 23 Rue de la Merlanderie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Merlanderie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 69.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
