28 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 645 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°23 et de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 28 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 518 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvre Ecole à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 526 mètres

Ventes au 28 Rue de la Merlanderie

Les 0 ventes au 28 Rue de la Merlanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Merlanderie dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 28 Rue de la Merlanderie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres

À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Merlanderie se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 45.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.