18 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourgé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 925 mètres
Ventes au 18 Avenue du Thouet
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Thouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Thouet dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Thouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 18 Avenue du Thouet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Thouet par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Thouet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gourgé et -4.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 18 Avenue du Thouet à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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