9 bis Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue du Thouet, 79200 Gourgé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Thouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Thouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Thouet dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Thouet par rapport à la voie
Sur Avenue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 9 bis Avenue du Thouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Thouet par rapport à Gourgé et à Deux-Sèvres
À Gourgé, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Thouet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Gourgé et -5.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgé a augmenté de 37.8 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 9 bis Avenue du Thouet à Gourgé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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