33 b Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 332 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 33 b Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 556 mètres
- - La Crèche à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1172 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole primaire Airault à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 33 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 33 b Avenue de Paris se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Avenue de Paris se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 3.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
