35 bis Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 et de n°33 b.
À propos du 35 bis Avenue de Paris, 79260 La Crèche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'heliante à 561 mètres
- - La Crèche à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1167 mètres
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole primaire Airault à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 35 bis Avenue de Paris se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Paris se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 3.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
