18 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Drahe, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 944 mètres
- - Ecole primaire Airault à 884 mètres
Ventes au 18 Chemin de Drahe
Les 2 ventes au 18 Chemin de Drahe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Drahe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Drahe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Drahe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Drahe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Drahe dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Drahe par rapport à la voie
Sur Chemin de Drahe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 18 Chemin de Drahe se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Drahe par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Drahe se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -5.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 18 Chemin de Drahe à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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