22 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Drahe, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Drahe, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 931 mètres
- - Ecole primaire Airault à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Drahe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Drahe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Drahe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Drahe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Drahe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Drahe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Drahe dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Drahe par rapport à la voie
Sur Chemin de Drahe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Chemin de Drahe se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Drahe par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Drahe se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -0.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 22 Chemin de Drahe à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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