25 Route de Champcornu, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Champcornu, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Route de Champcornu, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 825 mètres
- - La Crèche à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire Airault à 669 mètres
Ventes au 25 Route de Champcornu
Les 2 ventes au 25 Route de Champcornu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Champcornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Champcornu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Champcornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Champcornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Champcornu dans son marché local
Prix du 25 Route de Champcornu par rapport à la voie
Sur Route de Champcornu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 25 Route de Champcornu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Champcornu par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Champcornu se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 32.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
