13 Rue de la Villedieu, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Villedieu, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Villedieu, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 663 mètres
- - La Crèche à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 791 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole primaire Airault à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Villedieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Villedieu dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Rue de la Villedieu se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Villedieu par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Villedieu se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 14.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
