7 Rue de la Villedieu, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Villedieu, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Villedieu, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 618 mètres
- - La Crèche à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole primaire Airault à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Villedieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Villedieu dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Villedieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Rue de la Villedieu se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Villedieu par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Villedieu se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 22.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
