14 Rue de Rocan, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 062 € à 1 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue de Rocan, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°19 et de 17.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue de Rocan, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3071 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 621 mètres
- La Crèche à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 937 mètres
- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole primaire Airault à 486 mètres

Ventes au 14 Rue de Rocan

Une vente a été recensée au 14 Rue de Rocan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

88 000 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

14 Rue de Rocan, 79260 La Crèche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Rocan(1 365€)

17 Rue de Rocan(1 188€)

15 Rue de Rocan(1 353€)

12 Rue de Rocan(1 535€)

22 Route de Tressauve(1 354€)

6 Rue de la Basse Crèche(1 356€)

41 Rue des Diligences(1 358€)

39 Rue des Diligences(1 334€)

Prix du 14 Rue de Rocan dans son marché local

Prix du 14 Rue de Rocan par rapport à la voie

Sur Rue de Rocan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 14 Rue de Rocan se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Rocan par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Rocan se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.