2 Rue des Hivers, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 225 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Hivers, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Hivers, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 626 mètres
- La Crèche à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 769 mètres
- Ecole maternelle à 189 mètres
- Ecole primaire Airault à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hivers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Hivers(1 718€)

1 Rue des Hivers(1 717€)

7 Rue de la Villedieu(1 717€)

7 bis Rue de la Villedieu(1 715€)

11 Rue de la Villedieu(1 662€)

16 Rue de la Villedieu(1 659€)

5 Rue de la Villedieu(1 724€)

14 Rue de la Villedieu(1 724€)

Prix du 2 Rue des Hivers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à la voie

Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue des Hivers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hivers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 19.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.