3 Rue des Hivers, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hivers, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Hivers, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Crèche.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 624 mètres
- - La Crèche à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole primaire Airault à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hivers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hivers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hivers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hivers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hivers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hivers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hivers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hivers par rapport à la voie
Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue des Hivers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hivers par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hivers se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 22.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
