1 Rue Eugene Magneron, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene Magneron, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Eugene Magneron, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1051 mètres
- - Ecole primaire Airault à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugene Magneron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugene Magneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugene Magneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugene Magneron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Magneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene Magneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugene Magneron dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene Magneron par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Magneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Rue Eugene Magneron se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene Magneron par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugene Magneron se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 34.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
