2 Rue Eugène Magneron Verdillons, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Magneron Verdillons, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole primaire Airault à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Magneron Verdillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Magneron Verdillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Magneron Verdillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue Eugène Magneron Verdillons se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Magneron Verdillons par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Magneron Verdillons se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 25.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
