1 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 395 mètres
- - La Crèche à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1234 mètres
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole primaire Airault à 853 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Vien
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Vien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Vien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 Rue Louis Vien se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Vien se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 47.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
