2 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 388 mètres
- - La Crèche à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1242 mètres
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole primaire Airault à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Vien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Vien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Vien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue Louis Vien se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vien se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 53.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
