23 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 195 mètres
- - La Crèche à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1415 mètres
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole primaire Airault à 1005 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Vien
Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Vien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Vien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 23 Rue Louis Vien se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Vien se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 65.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
