26 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Vien, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue Louis Vien, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verdillons à 183 mètres
- - La Crèche à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1428 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole primaire Airault à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Vien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Vien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Vien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Vien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Vien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Vien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Vien dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Vien par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 26 Rue Louis Vien se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Vien par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Vien se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de La Crèche et 66.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
