12 Route du Préau, 79200 La Peyratte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Préau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Route du Préau, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Peyratte.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Le Préau à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Peyratte à 851 mètres
- - Ecole primaire de La Peyratte à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Préau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Préau dans son marché local
Prix du 12 Route du Préau par rapport à la voie
Sur Route du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Route du Préau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Préau par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Préau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de La Peyratte et 32.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
