8 Route du Préau, 79200 La Peyratte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Préau, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Route du Préau, 79200 La Peyratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Peyratte.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Le Préau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Peyratte à 814 mètres
- - Ecole primaire de La Peyratte à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Préau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Préau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Préau dans son marché local
Prix du 8 Route du Préau par rapport à la voie
Sur Route du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Route du Préau se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Préau par rapport à La Peyratte et à Deux-Sèvres
À La Peyratte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Préau se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de La Peyratte et 32.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Peyratte a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2024 à 1 587 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
