1 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 819 € à 1 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 et de 3.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Sabien

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Sabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Sabien(1 106€)

3 Chemin du Sabien(1 107€)

5 Chemin du Sabien(1 034€)

4 Chemin du Sabien(1 068€)

53 Grande Rue(1 069€)

48 Grande Rue(1 068€)

55 Grande Rue(1 218€)

49 Grande Rue(1 133€)

Prix du 1 Chemin du Sabien dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Sabien par rapport à la voie

Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 1 Chemin du Sabien se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres

À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Sabien se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -25.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.