13 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Sabien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Sabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Sabien dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Sabien par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Chemin du Sabien se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Sabien se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -21.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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