8 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Sabien, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 12.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sabien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Sabien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Sabien dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Sabien par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 Chemin du Sabien se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sabien se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -22.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.62 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
