8 bis Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Sabien, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Chemin du Sabien, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Sabien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Sabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Sabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Sabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Sabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Sabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Sabien dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Sabien par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabien, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 8 bis Chemin du Sabien se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Sabien par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Sabien se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -22.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.62 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
