16 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Ecole à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Ventes au 16 Grande Rue
Les 2 ventes au 16 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 16 Grande Rue se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grande Rue se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et -26.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 16 Grande Rue à La Rochénard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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