44 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°45 et du 1.82 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Rochénard.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 44 Grande Rue se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -28.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
