45 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grande Rue, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Rochénard.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 45 Grande Rue se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -21.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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