2 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 021 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Chemin Noir(1 322€)

7 Rue du Chemin Noir(1 338€)

9 Rue du Chemin Noir(1 436€)

3 Rue du Chemin Noir(1 347€)

1 Rue du Chemin Noir(1 358€)

4 Place du Centre(1 183€)

4 Rue du Four(1 137€)

2 Place du Centre(1 295€)

Prix du 2 Rue du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue du Chemin Noir se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Noir par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres

À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Noir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -8.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.