5 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 5 Rue du Chemin Noir
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chemin Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 5 Rue du Chemin Noir se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin Noir par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chemin Noir se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -30.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
