9 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Noir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 9 Rue du Chemin Noir se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Noir par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Noir se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de La Rochénard et -31.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
