7 Allée de l’Avenir, 79240 Largeasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée de l’Avenir, 79240 Largeasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Largeasse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Republique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 348 mètres
Ventes au 7 Allée de l’Avenir
Une vente a été recensée au 7 Allée de l’Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l’Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l’Avenir dans son marché local
Prix du 7 Allée de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Allée de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 7 Allée de l’Avenir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l’Avenir par rapport à Largeasse et à Deux-Sèvres
À Largeasse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l’Avenir se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Largeasse et -30.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largeasse a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2024 à 1 440 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 7 Allée de l’Avenir à Largeasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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