11 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 11 Chemin des Noisetiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Noisetiers par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Noisetiers se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -26.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
