9 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Busseau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 9 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 9 Chemin des Noisetiers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Noisetiers par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Noisetiers se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -26.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
