13 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°11 et du 6.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Chemin des Noisetiers, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 13 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 Chemin des Noisetiers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Noisetiers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Busseau et -22.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
