1 Impasse de la Praille, 79240 Le Busseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Praille, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse de la Praille, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Busseau.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Praille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Praille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Praille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Praille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Praille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Praille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Praille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Praille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 1 Impasse de la Praille se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Praille par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Praille se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Le Busseau et -18.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
