2 Impasse de la Praille, 79240 Le Busseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Praille, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse de la Praille, 79240 Le Busseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Busseau.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Praille
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Praille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Praille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Praille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Praille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Praille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Praille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Praille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Impasse de la Praille se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Praille par rapport à Le Busseau et à Deux-Sèvres
À Le Busseau, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Praille se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Le Busseau et -4.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Busseau a augmenté de 9.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 934 €/m² au premier semestre 2025.
