Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 713 € à 1 597 €

Rue des Cedres, 79200 Le Tallud, affiche un prix moyen de 1 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Cedres

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Biens en venteà Le Tallud

Prix Rue des Cedres dans son marché local

Prix Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres

À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cedres se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 13.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 79200 Le Tallud(1,339 €)

Rue des Ajoncs, 79200 Le Tallud(1,463 €)

Rue de l'Atlantique, 79200 Le Tallud(1,243 €)

Allee du Millenaire, 79200 Le Tallud(1,321 €)

Ventes DVF Rue des Cedres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025

79 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

19 avril 2024

158 000 €(1 068 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•148 m²

2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

1 décembre 2022

149 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

Cadre de vie et proximité Rue des Cedres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chant du Thouet à 831 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cedres

Rue des Cedres est située dans le quartier Le Tallud. Elle compte 1972 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Cedres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cedres, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

2 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

2 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

3 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

4 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

4 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

5 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

6 bis Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

6 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

7 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

11 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud

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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au Rue des Cedres à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 295 € (5 %)