1 Clos Montjan, 79200 Le Tallud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Montjan, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Clos Montjan, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 887 mètres
Ventes au 1 Clos Montjan
Une vente a été recensée au 1 Clos Montjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Montjan dans son marché local
Prix du 1 Clos Montjan par rapport à la voie
Sur Clos Montjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Clos Montjan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Montjan par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Montjan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Tallud et -17.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 1 Clos Montjan à Le Tallud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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