2 la Grippe, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Grippe, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 la Grippe, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Tallud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 172 mètres
Ventes au 2 la Grippe
Une vente a été recensée au 2 la Grippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Grippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Grippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Grippe dans son marché local
Prix du 2 la Grippe par rapport à la voie
Sur la Grippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 la Grippe se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Grippe par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Grippe se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 0.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
